Arrecife no tendrá que indemnizar por la parcela de la Medular

El Tribunal Supremo (TS), en sentencia del 5 de diciembre con Juan Carlos Trillo de ponente, dictó una sentencia en la que libra al Ayuntamiento de Arrecife de indemnizar a la comercial Promociones Parque de La Vega por una parcela junto a la Medular, frente al Palacio de Justicia. Se valida un fallo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC).

La sentencia, contenida en cuatro páginas, libera al Consistorio de tener que expropiar la parcela en cuestión, de unos 40.000 metros cuadrados, cercana a la zona escolar. Se debe a que se desestima la versión empresarial de considerar la zona como urbana, frente ala catalogación de urbanizable.

Se aclara al respecto que «no existe determinación en el planeamiento de Arrecife que legitime la expropiación por el Ayuntamiento, pues el Sistema General está adscrito a un sector», se puntualiza en la sentencia, «y no ha de obtenerse por expropiación». Además, se indica que la Comisión de Valoraciones de Canarias «no es competente para fijar el justiprecio de esta finca», que se entiende desvinculado de compensaciones del planeamiento propio de Playa del Cable-La Concha.

Curiosamente, la empresa en litigio con el Ayuntamiento ha estado negociando en estos últimos meses con vistas a cerrar acuerdos amistosos. En julio se llegó a plantear la cesión de suelo junto al Jardín de Triana, de cara a permitir un aparcamiento bajo suelo y una amplia zona verde, a cambio de permitirse un uso terciario comercial del resto de la parcela. La firma del convenio, no obstante, quedó pendiente de cierre, a expensas del cierre del nuevo Plan General de Arrecife.

Vecinos Unidos (VU), fuerza en la oposición capitalina, aplaudió este martes la sentencia planteada por el Tribunal Supremo en Madrid. En nota pública se indicó que el fallo «evita un nefasto y sospechoso convenio con el Ayuntamiento» por parte de los demandantes.