La candidata de Coalición Canaria-Primero Canarias al Congreso, Cristina Valido, ha puesto sobre la mesa la medida más gruesa del debate de la vivienda en las islas: limitar por ley la compra de vivienda en Canarias por parte de extranjeros. Lo ha planteado este martes en rueda de prensa en la sede del partido en Tenerife, junto a un paquete que incluye un fondo estatal con dinero marcado para el Archipiélago, una Ley Canaria de Residencia y cobertura jurídica para que los ayuntamientos puedan frenar el uso turístico de las viviendas.
Elpejeverde.com | Canarias, 4 de noviembre de 2026
La medida de fondo: comprar aquí, con condiciones
"No podemos permitir que el acceso a un hogar se convierta en un obstáculo para que nuestra gente pueda quedarse en Canarias", ha afirmado Valido. La candidata nacionalista pide una reforma legislativa que limite la compra de vivienda por extranjeros y reclama al Estado que defienda ante Bruselas un régimen específico para Canarias apoyándose en su condición de región ultraperiférica.
Es la pieza jurídicamente más delicada del paquete, y la propia formación lo reconoce: plantea que las medidas sean "justificadas, proporcionadas y compatibles" con el marco europeo, que es precisamente donde se juega su viabilidad.
Dinero marcado para las islas
El segundo frente es el presupuestario. Valido reclama un fondo estatal estable para cofinanciar vivienda pública y asequible con una asignación específica para Canarias, que permita construir, adquirir y rehabilitar viviendas y comprar suelo, edificios y promociones disponibles.
El argumento es el de siempre, y sigue siendo sólido: insularidad, escasez de suelo y crecimiento demográfico encarecen construir aquí. Por eso Coalición Canaria condicionó su apoyo al Plan Estatal de Vivienda a que recogiera los sobrecostes de la lejanía y la doble insularidad y un censo actualizado.
La candidata exige además que el Gobierno de España cumpla los convenios de vivienda ya comprometidos —"es nuestro derecho y no podemos perderlo"— y reprocha que el Ejecutivo siga sin concretar cuántas viviendas de la Sareb irán a alquiler asequible en Canarias, pese a las peticiones reiteradas en el Congreso.
Lo que ya está hecho: la RIC
Valido recuerda un logro tangible: la reforma del Régimen Económico y Fiscal conseguida en Madrid, que permite destinar la Reserva para Inversiones en Canarias a comprar, construir o rehabilitar vivienda para alquiler habitual, excluyendo expresamente el uso vacacional. Está en vigor.
Vivienda vacía y pequeños propietarios
Aquí la propuesta se vuelve pragmática. Valido pide mejorar los incentivos fiscales a los pequeños propietarios que incorporen voluntariamente sus viviendas a programas de alquiler asequible, con garantías públicas de cobro y conservación, y vincular las ayudas a la rehabilitación de vivienda vacía a su entrada en esos programas durante un periodo suficiente.
Y marca una línea que conviene subrayar: seguridad jurídica para el propietario y distinción clara entre el pequeño propietario y los grandes tenedores y fondos de inversión. Más del 70 % de los propietarios del Archipiélago, recuerda, son pequeños propietarios.
El vacacional, en el punto de mira de los ayuntamientos
El último bloque es el que más ruido hará en Lanzarote: dotar a Canarias y a sus municipios de cobertura jurídica estatal y europea para modular y limitar los usos turísticos de las viviendas allí donde exista una presión acreditada sobre el mercado residencial.
La regulación, defiende, debe diferenciar el uso ocasional de una vivienda de su explotación profesional o intensiva, de modo que las administraciones puedan proteger la función residencial de los pueblos y ciudades.
Valido reclama también las reformas estatales y europeas que hagan viable una Ley Canaria de Residencia para ordenar el crecimiento poblacional, y la reforma de la Ley del Suelo estatal para que la vivienda pública no se atasque durante años en la tramitación urbanística.
"Necesitamos más vivienda asequible, pero también capacidad para ordenar el crecimiento y proteger el derecho de nuestra gente a vivir y permanecer en Canarias", ha concluido, lamentando que la política de bloques impida acuerdos de mínimos en esta materia.
Cristina Valido, candidata de Coalición Canaria-Primero Canarias al Congreso, durante la rueda de prensa en la sede del partido en Tenerife. Foto: Coalición Canaria.